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※テキストはWikipedia より引用しています。
不動産の活用には多くの選択肢があります。たくさんの人が住んでいたり、多くの人が働いていたりする場所なら尚更です。辻堂も利用価値の高い場所の一つです。不動産の活用に対して消極的な人もいますが、関与のレベルもさまざまな段階から選ぶことが出来るので一度検討してみる価値は十分にあります。例えば賃貸アパートを建設して家賃収入を得るという行為でも、不動産の所有者がどの程度関与するのかは自由に選べると言っても言い過ぎでないくらい選択肢が多いです。最も関与レベルの低い方法は、土地を貸すだけという方法です。借りた会社が賃貸アパートを建設して賃貸するビジネスを行います。土地所有者としては賃料を毎月受け取るだけです。建物が建設されるので、その建物がある限り賃料が入ってきます。長い期間安定的に収益を上げることが可能です。もちろん、関与のレベルが低いので、大きな収益を得ることは出来ません。土地の貸与から一段関与を強めると、アパートを建設してからアパートを貸すという方法になります。一棟丸ごと貸し出して管理を全て借り手側に任せてしまう方法です。一棟を一括して貸すことになるので入居者が居なくても同額の賃料を受け取ることが出来ます。こちらも安定的な収益を上げることが出来ますが、入居者から直接賃料を受け取るよりも少なくなります。空き室のリスクや建物の管理など賃貸アパート経営に必要になる負担を背負わないので当然です。更に、関与レベルを上げると、入居者探しと建物の管理のみを業者に委託する方法があります。ここまでくると収益は一定しなくなりますが、大雑把に言えば管理会社に支払う金額を除いた残りが全て収益になります。一定の収益が期待出来る方法に比べて大きな収益を生み出す可能性があります。空き室のリスクを背負うことになるので、満室になればその分儲けも大きくなります。最も関与レベルが高い方法は、もちろん建物の管理を含めて全てを自分で行う方法です。