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※テキストはWikipedia より引用しています。
不動産の買取りをしている会社を利用するメリットは多いので利用するのをおすすめします。期待できるメリットとしては、不動産売買取引が早期に終結するということです。仲介の場合だと、引き渡しまでに数か月かかることも珍しくなく、1年以上かかるということもあります。不動産の買取りを行っている会社だと、仲介の場合と比べて早く取引が終了することが期待でき、1週間以内に話しが終わるということもあるとされています。土地や家を売却した後の面倒から解放されることも期待できるでしょう。たとえば、普通の人に家や土地を売る場合には瑕疵担保責任というものがあり、一定の期間目で判断することができない欠陥の責任を負う必要が出てきます。しかしながら、不動産買取り業者と取引するなら、多くの場合で瑕疵担保責任が免責となるように契約書が作成されているので安心です。売主と買主との直接取引の場合は、仲介料が発生しないのもうれしいポイント。仲介手数料は、「宅地建物取引業法」で上限が定められていて、取引額により異なってきますが、売買価格の数パーセントと消費税程度になるでしょう。数パーセントといっても、家や土地の売値は高いので、数十万週百万円レベルの話になるので無視することはできません。不動産を買取りしている企業に売ると、ご近所さんに土地や家を売却していることを知られにくくなります。仲介の場合は、広告をするので、多くの場合ばれてしまうでしょう。不動産を売ることはもちろん、悪いことはないのでなんら恥じる必要はありません。しかし、「お金に困っているから売るのかな」など、ひそひそ話をされると通常気持ちいいものではないです。デメリットというものもあり、それは売却額が相場より安くなることです。売るタイミングや需要そして地域などにより異なってきますが、相場の7割から8割程度になるでしょう。しかし、先にいったように、不動産買取り業者を利用するのはメリットが多く、デメリットのことを考えてもおすすめです。